Een huis kopen is een spannende reis en het kan stressvol zijn als je niet de juiste vragen weet te stellen. Onroerend goed kan zeer verwarrend zijn met alle verschillende termen, acroniemen en regelgeving. Het vinden van de juiste makelaar is ook belangrijk als u niet wilt besteden maanden proberen om uw huis te verkopen. Het kopen of verkopen van een huis, of u nu nieuw bent in het gebied of verhuist, kan zeer overweldigend aanvoelen. Daarom hebben wij enkele nuttige tips samengesteld voor mensen die voor het eerst een huis kopen en voor mensen die hun huidige huis willen verkopen om een meer ideale woning te vinden. Wij helpen u ook bij de coördinatie met aannemers en andere diensten die tegelijkertijd aan uw woning werken. Als je opzoek bent naar een makelaar in Tiel kijk dan niet verder, lees door voor meer informatie.
Hoe vind ik een makelaar?
De eerste stap om betrokken te raken bij de onroerend goed markt is het vinden van een makelaar ®. Makelaars hebben een vergunning van de staat en zijn verantwoordelijk voor het vinden van een koper of verkoper. Makelaars kunnen ofwel een makelaar of een full-time makelaar. Makelaars worden betaald door de verkoper en zijn niet verantwoordelijk voor het vinden van een koper. Veel makelaars zijn ook hypotheekverstrekkers, wat betekent dat ze u helpen bij het krijgen van een hypotheek, maar ze zijn niet betrokken bij de verkoop van het pand. Full-time makelaars hebben een vergunning van de staat en zijn verantwoordelijk voor het vinden van een koper of verkoper.
Makelaars zijn gelicentieerd met de staat en zijn verplicht om verschillende permanente educatie modules te ondergaan elk jaar. Daarnaast wilt u op zoek naar een makelaar die lid is van de National Association of Realtors.
Hoeveel kost het om uw huis lijst?
Omdat onroerend goed is een concurrerende markt, moet u rekening houden met de kosten van de lijst van uw huis. Deze kosten kunnen bestaan uit het betalen van een makelaar, het onderhouden van het huis, of het betalen van een online listing service. Afhankelijk van het huis, kunnen deze kosten variëren van € 2.000 tot € 5.000.
Als u ervoor kiest om uw huis zelf, een goede vuistregel is om te verwachten dat 10% van de verkoopprijs te betalen. Echter, je zal moeten de kosten van de lijst op uw eigen en het onderhoud, belastingen en verzekeringen in verband met het huis zal niet worden opgenomen.
Hoe maakt u uw huis klaar voor de verkoop?
U zult de tijd willen nemen om uw huis schoon te maken en te organiseren voordat u het op de markt brengt. U zult zich niet alleen comfortabeler voelen in uw huis, maar u zult ook in staat zijn om de beste eigenschappen ervan beter te laten zien. U kunt ook overwegen een schoonmaakbedrijf in te huren, evenals een binnenhuisarchitect en/of een professionele fotograaf om u te helpen uw huis te presenteren.
Als u uw huis verkoopt, kunt u overwegen om het huis in scène te zetten. Afhankelijk van uw budget kunt u hierbij professionele hulp krijgen. Een staging service kan uw huis een professionelere uitstraling geven door meubels te schikken, voorwerpen strategisch te plaatsen en decoratieve accenten en decoratie toe te voegen. Staging is een uitstekende manier om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.